某开发商单方篡改购买合同,维权方法
来源：CCTV今日说法 日期：2019-04-26 16:00
开发商单方篡改了本人购买房子时跟开发商签订的合同，签订完合同开发商以要备案为由收走了全部合同，后来我发现合同被换页，同时附加合同的内容全部都是霸王条款。备案合同与
开发商单方篡改了本人购买房子时跟开发商签订的合同，签订完合同开发商以要备案为由收走了全部合同，后来我发现合同被换页，同时附加合同的内容全部都是霸王条款。备案合同与原合同又有本质的差别，请问这样可以申请合同无效吗？我该怎么维权？
IBS知名律师帮扶转载CCTV今日说法:
你可以到当地房管局或住建部门投诉，你可以拒绝履行相关条款，或向法院起诉。
合同是双方的意思都表示一致而达成的一种契约，是双方真实意思的表达。根据《合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。你陈述的情形中，开发商未经你同意，以要备案为由收走全部合同，擅自更换合同部分页，并附加了霸王条款，凡与原条款不一致的条款并没有成立生效。双方履行条约应当以原签订的合同条款为准。
为维护你的合法权益，对于开发商这种伪造、变造合同的行为，建议尽快向房管或者住房城乡建设部门投诉，要求进行查处。由于双方没有对变更后的条款达成合意，你也可以向法院起诉请求确认相关合同不成立，如果你遭受了损失，可以一并要求赔偿。建议你积极收集相关能证明开发商更换合同的证据，以支持你的主张。对于你所描述的“合同被换页”的情况，搜集证据确实会有难度，但在没有证据的情况下，你的主张可能难以得到支持。
IBS知名律师帮扶转载CCTV今日说法:
你可以到当地房管局或住建部门投诉，你可以拒绝履行相关条款，或向法院起诉。
合同是双方的意思都表示一致而达成的一种契约，是双方真实意思的表达。根据《合同法》第八条之规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。你陈述的情形中，开发商未经你同意，以要备案为由收走全部合同，擅自更换合同部分页，并附加了霸王条款，凡与原条款不一致的条款并没有成立生效。双方履行条约应当以原签订的合同条款为准。
为维护你的合法权益，对于开发商这种伪造、变造合同的行为，建议尽快向房管或者住房城乡建设部门投诉，要求进行查处。由于双方没有对变更后的条款达成合意，你也可以向法院起诉请求确认相关合同不成立，如果你遭受了损失，可以一并要求赔偿。建议你积极收集相关能证明开发商更换合同的证据，以支持你的主张。对于你所描述的“合同被换页”的情况，搜集证据确实会有难度，但在没有证据的情况下，你的主张可能难以得到支持。
扫描二维码 加入微信咨询更方便！